Especialistas em INSS de obras em Goiás são destaque na região
O que é o INSS de obras?
- Explicando de uma maneira simples, é um imposto cobrado pela Receita Federal, relacionado á mão de obra de uma construção, em regra, todas as obras que tiverem mão de obra remunerada devem pagar, seja de pessoa física ou jurídica.
- O pagamento do INSS é exigido pelos cartórios para fazer a averbação da construção. Isso é muito importante para quem quer ter um imovel regularizado. O não pagamento do INSS além de tornar o imóvel irregular, pode gerar dívidas com a Receita Federal.
Como faço para regularizar minha obra?
- O processo é feito inteiramente no site da Receita Federal. O ideal que seja feito por um profissional que tenha conhecimento na área. O preenchimento errado de informações pode gerar dívidas e multas com a Receita Federal. Antes de iniciar a regularização, apresentamos o planejamento para análise e aprovação.
Quando devo começar a regularização?
O ideal é que a regularização inicie no começo da obra. Pessoa física tem a possibilidade de reduzir em até 70% do INSS da obra se fizer as declarações desde o inicio da obra.
- É um documento emitido pela Receita Federal após o pagamento do INSS. com a CND em mãos, você faz a averbação da construção no cartório de imóveis.
Como consigo reduzir o INSS da minha obra? (Pessoa Jurídica sob consulta)
Nossa equipe qualificada e treinada, onde conseguimos reduzir o INSS de obra de pessoa física em até 70% Quanto antes iniciar o processo de regularização maior será a redução possível.
O que é a averbação de construção, e o porquê ela é tão importante?
- A averbação é o ato de comunicar ao cartório qualquer construção ou demolição, vamos imaginar que uma pessoa tem um lote, e decide fazer uma construção. Após o fim da obra é necessário colocar no documento do lote que agora existe uma casa lá construída. Se isso não foi feito, o documento vai constar apenas um terreno vago, é como se o imóvel não existisse e por isso não pode ser vendida ou financiada, por exemplo. por ser um imóvel irregular.
- Sim! Sempre que um alvará de construção ou demolição é emitido pela prefeitura de sua cidade, é feito uma comunicação para a Receita Federal que após algum tempo envia a notificação para a regularização. Caso não tenha iniciado ou finalizado a regularização do INSS da obra.
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